为何木屋是世界性的居住、旅游度假的理想选择?

2019-03-27 14:20:00 梁双木业 5

木结构房屋是世界性的家庭居住 , 别墅 , 旅游度假的理想选择 。 欧美有百分之九十以上 的家庭都 拥有木结构的房子 。人类使用木结构房屋 已有几千年的历史 , 其中包括中国 。何以木屋能够有那么大 的吸引力? 综合来看有以下几个特点 :

一是便于维修保养 , 木屋的历史 就如 同它们的使用寿命一样长久 。在欧洲 , 一些已建造有20 多年的木屋现在仍在安全使用 中 , 当 然这 中间要经过不断地养护 , 但一 般混凝土房屋 经过50 年左右就需要重建 , 因此 . 木结构房屋具 有 使用寿命长的特点 。 二是绿色环保性好 。 在广州拙草园 , 记者看 到园 内好几幢色彩靓丽 、 形态各异的木屋 别墅 , 仿佛进入了童话世界般 。 据拙草园园林园艺公 司 总经理徐建新介绍 , 拙草园内的木屋 均选 用1 0吹 纯天 然的寒带木材建成 。 这种寒带木材无病虫 容 , 一年只有三个月的生长期 , 生长非常缓慢 , 所 以木材有丰宫的年轮 , 细腻的纹理 , 质 地坚 硬 , 密实 , 经久耐用 。 不仅是很好的房屋材料 , 也是 最佳的建材和造船材料 。

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木屋室内

记者注意到 , 这些 木屋全部采 用的是纯手工禅接技术 , 没有一根铁 钉 。 不含任何有容物质 , 不会污染环境 , 可循环 反复使用 。 木屋能 吸收放射线 , 木屋每年平均放 射t s臼, , /界 , 而钢筋混凝土屋则高达 40 色价 、 /yr 。 三是保温节能 性好 。 木屋被称为 “ 会呼吸的 房子 ” , 它能保持室 内良好的新鲜的空隔热性能 好 , 冬暖夏凉 , 木结构住宅的能源消耗仅为砖混 住宅 的1 5 , 大大节约 了能源费 用





房价走势预期悄悄生变 一城一策值得期待

  透过央行最近三期城镇居民调查问卷可以发现,对于房价走势的市场预期正在悄悄发生变化。

  最新公布的央行城镇居民调查问卷结果显示,对下季度房价,25.8%的居民预期“上涨”,52.7%的居民预期“基本不变”,10.5%的居民预期“下降”,11.0%的居民“看不准”。对比最近三季数据发现,这是“基本不变”选项占比连续三季走高,首度突破50%。前两季对应该选项的占比分别为49.6%和45.9%。

  而与之完美对应的是,预期“看涨”选项的占比则分别为33.7%,27.4%和最新季度的25.8%。呈现逐级下降。

  这种预期的微妙变化主要来自宏观调控政策的连贯。尽管“限购”“限贷”“限售”“限价”等一系列限字措施引来各界争议,令地产开发企业叫苦不迭,但毋庸置疑的是实质性效果在逐步显现。这不仅表现在房价涨幅的放缓甚至局部回归,从上述央行问卷上的变化更能反映出市场心理层面的深刻改变。

  今年的政府工作报告中虽然没有强调“房子是用来住的,不是用来炒的”,但明确提出,更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。显而易见,对于房地产市场的调控目标是“平稳健康发展”,实现途径是“落实城市主体责任”。

  正如住房和城乡建设部部长王蒙徽在今年全国两会第四场“部长通道”上所说的,今年将落实城市主体责任,因城施策,稳定地价、房价,防止房价大起大落。

  而住房和城乡建设部副部长倪虹23日在中国发展高层论坛上的表述更加直接。他说,楼市调控政策没有出现松动,房地产调控不动摇。因城施策就是一城一策。这应该是对市场关注点的最简单明确的回应了。

  近来,部分城市限字令的持续优化,以及二手房交易税费的差异性优惠政策快速落地,已经是对“一城一策”做出的诠释,后续还有哪些新政出台值得期待。