建造木屋找木屋工厂的相关问题

2019-04-02 16:54:59 梁双木业 5

北京梁双木业开发有限公司

第一句话就问您家的产品,最低多少钱的, 报过价后,还问还可以再便宜些吗?再优惠些,就在您家买了。

这样

成交概率几乎为零!

因为他们需要的不是质量,

而是需要捡个便宜,

因为他们还要问很多人,

直到问到最便宜的,

因此他们成为骗子的主要客源!

而真正需要产品的人会核实产品质量性能等看看适不适合,

每个行业都不是想象中的暴利!

海量的信息让这个时代的价格非常透明

这个微信流传的鸡汤,虽不绝对,但是还是基本正确。

很多人一开始问多少钱,一半是觉得木屋好,但是一听价格,就不做了,这部分人比较明智。还有一半人,一开始问价格的就是比较而已,我们听到客户说反应的,最低的报价1200一平方,你们报价太太离谱了!我说1200我们买材料都不够,别人不会相信的。

哪要做木屋,找木屋公司,我们该如何问呢?需要了解那几点呢?

我们列简明的十点:

1:有什么经验?了解您的木屋工厂建造房屋多久了。询问木屋工厂的履历,总体施工方法和施工类型。不同的木屋工艺有不同的要求,看看是否能够胜任自己的要求。

2:能提供参考吗?要求参考最近的项目以及几年前的木屋,以了解木屋工厂的设计能力、加工能力,建造管理能力,售后沟通能力,解决意外问题的能力以及预算。确保是否适合您和您的项目。

3:能告诉合作供应商吗? 建造木屋,通常意味着与不同的材料供应商合作,某中程度上可以了解木屋公司的质量标准及供应能力。建造木屋品种繁杂,但是适合木屋的高标准的建材其实就那么几种。

4:有能力提供建议及预算方案,确保能够项目实现。

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建造木屋找木屋工厂十问

5:能否独立设计或深化设计?设计确保符合所有的规划及要求,也能确保建造过程中的进度及质量。

6:能否确保木屋之质量耐用多少年?木屋性能是否能够确保隔音性,保温性及美观耐久性。

7:合同包含什么?什么不包括在内?应该有一个关于你的项目的详细合同,这样每个人都明白双方都需要什么。

8:如何处理变化?即使最好的建筑计划也会遇到了意想不到的问题,发生这些变化时,是否有额外费用或对原始建筑计划的更改。

9:是否施工进度表及施工组织计划。建设木屋按计划执行。工厂肯定会尽一切努力保持施工进度,但通常恶劣的天气,延迟的部件和其他情况会延误,如何避免呢。

10:能够提供水电,室内装修,设施建议,安装售后吗?质保多少年呢?

所以其实,双方的理念很重要,客户只需要的是便宜,哪找简约做法的一般的公司就行,立几只柱子贴个木板加个屋顶,也是木屋,这样也符合自己的需求。真正想要做好的,这个十点还是基本符合的。

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(原标题:香港房屋局局长:空置税是促使一手房尽快推出 而非打击楼价)

陈帆进一步解释,征收额外差饷的目的,是促使一手私人住宅单位尽早推出市场,而非打击或压抑楼价;政府明白楼价受多个因素影响,并非单一措施可以处理。

观点地产网讯:4月1日,在香港立法会房屋事务委员会会议上,运输及房屋局局长陈帆再次就征收空置一手私人住宅单位额外差饷政策进行发言。

观点地产新媒体了解,香港政府于去年6月宣布六项房屋政策新措施,其中一项是建议修订《差饷条例》(第116章),就空置的一手私人住宅单位征收额外差饷。

针对该项措施推出的背景,陈帆于立法会上表示,香港政府留意到近年已落成楼宇但仍未售出的一手私人住宅单位数目持续上升,由2013年3月底大约4000个单位(占当时预计供应量约6%)增加至2018年3月底大约9000个单位(占当时预计供应量约9%),并持续维持在这个数量。

在现时房屋供应短缺情况下,这个趋势并不理想。因此,香港政府认为需要推出有效措施,加快已落成单位的供应。

陈帆进一步解释,征收额外差饷的目的,是促使一手私人住宅单位尽早推出市场,而非打击或压抑楼价;政府明白楼价受多个因素影响,并非单一措施可以处理。

此外,陈帆称目前一直积极准备草拟法律条文的工作,以期尽早将条例草案提交立法会审议。

另据观点地产新媒体了解,在上周3月27日的立法会上,陈帆表示,政府正听取立法会和社会各界的意见,并同步草拟《差饷(修订)条例草案》的细节,计划在2018/19立法年度内向立法会提交《条例草案》。