瑞士 CCFF 木屋住宅

2019-04-03 11:08:56 梁双木业 3
项目概况:
建筑设计:Leopold Banchini Architects
地点:瑞士(Lancy, Switzerland)
照片版权:Dylan Perrenoud 
 
项目简介:
Casa CCFF 是一座漂浮在花园上的居所。模仿周边工业建筑的屋面,使宽敞开放的体量得以充满阳光。朝向外部的视野被仔细的框定,在高度城市化的环境中创造通明的亲密感。在首层,两个室内花园划分了起居空间,并将自然引入住宅的中心。通透的玻璃模糊了室内外的界限。在悬浮的体量之下,宽敞的空间可以用于室外的生活和停车。方形平面中的每一个建筑元素都是为这座简洁的住宅量身定制的。
 
Casa CCFF 是一座环保的城市住宅,俯瞰着日内瓦的工业火车站。它利用经济的材料和预制的方式,将建造成本减至最小。在工程师 Marc Walgenwitz 的负责下,它几乎完全由木材建造,将这种天然材料的结构能力发挥至极限,同时将混凝土的使用控制在最低限度。高保温值,最大化的太阳能获取量和一个小型的热泵避免了化石燃料的使用。这座小住宅由当地木匠在几天之内装配而成,它为建造在重型地基上的瑞士混凝土住宅提出了另一种可代替的建筑类型。






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互联网分期租房存在诸多风险,一旦资金链断裂,即使中介公司股东提供连带责任保证,仍难以补偿高额损失。今天本报记者从北京海淀法院发布会上了解到,在互联网企业集中的上地地区,2017至2018年,上地法庭共受理涉互联网纠纷商事案件300余件,且数量不断攀升,其中包括不少互联网分期租房纠纷。涉案当事人遍布全国各省,标的金额上亿元。法官提醒大家防范风险。


4月3日讯 中原地产研究中心统计数据显示,截至目前,共有76家房企发布2018年年报,其中A股51家,港股25家。整体而言,A股房企平均利润上涨23%,但净利润率平均为11.9%,相比2017年平均12.1%有所下降。在发布年报的76家企业中,22家利润下降,70%的企业利润出现了明显上涨。

中原地产首席分析师张大伟认为,2018年房企利润率出现下调的主要原因是资金成本相比2017年明显上涨。随着信贷市场的调控持续,房地产企业在其他渠道融资的需求持续大涨,在规模化竞争格局背景下,房地产企业对资金的需求更加迫切。“2018年随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资难度越来越大。进入2019年,这个情况有望缓解。”

2018年,在做大的市场趋势下,大量中型标杆房企积极抢地,特别是从500亿冲刺1000亿,1000亿冲刺2000亿的第二梯队房企,成为了过去抢地的主流企业。

经济日报-中国经济网梳理了解到,截至目前,嘉凯城(000918)是利润亏损较大的一家。2018年,该公司实现营业收入16.94亿元,同比增加34.59%。其中,2018年度嘉凯城公司的房地产销售收入7.24亿元,占嘉凯城公司2018年度主营业务收入的73.73%。公司净利润亏损16.55亿元,相较2017年的18.93亿元的净利润减少35.48亿元。其中,实现归属于母公司净利润为亏损15.64亿元,同比下降178.7%。

阳光股份(000608)3月15日披露2018年业绩报告显示,2018年,公司实现营业收入2.89亿元,同比下降45.95%;实现归属于上市公司股东的净利润1146.4万元,同比下降92.48%。截至2018年底,公司总资产为65.83亿元,同比下降8.76。阳光股份表示,变动主要原因为2017年相比2018年转让部分控股子公司股权形成的投资收益较大。

渝开发(000514)3月14日发布2018年年度报告显示,2018年,渝开发实现营收5.4亿元,同比下降48.12%;净利约2518万元,同比下降68.83%。截至期末,渝开发总资产约为65.71亿元,同比增长4.18%;归属于上市公司股东的净资产约为29.93亿元,同比微降0.36%。

因进军装配、现代农业等产业,美好置业(000667)营业收入、净利润等各项指标在2018年全面下滑。2018年营业收入25亿元,同比下降43.21%,实现归母净利润2.49亿元,同比下降62.55%。

房地产综合服务提供商世联行(002285)3月28日发布2018年年度报告显示,2018年度实现营业收入75.34亿元,同比下降8.26%;归属上市公司股东的净利润4.16亿元,同比下降58.59%,基本每股收益为0.22元,同比下降55.10%。

万通地产3月26日晚间发布的年报显示,2018年实现营收36.45亿元,同比增长10.62%;实现净利润3.27亿元,同比下降8.11%。曾被誉为“万通六君子”的北京老牌房企,如今也风光不再。

此外,还有天保基建(000965)、哈高科(600095) 、ST慧球(600556)、城投控股(600649)、电子城(600658)、深物业A(000011)、京汉股份(000615)、亚通股份(600692)、上实发展(600748)等房企在2018年利润下降。

进入2019年,目前已有25家房企发布1-2月销售业绩,其中碧桂园、恒大、万科均出现了明显同比下调,25家企业合计1-2月销售额为5019亿,同比下调7%。在2018年同期,同比销售上涨均超过60%。

“从2019年1-2月份销售数据看,大部分企业都比较平稳,预计2019年初销售额很难超过2018年同期。”张大伟表示,“随着房地产调控的深入,房企逐渐出现了业绩上涨乏力的现象,多家龙头房企都出现业绩放缓的迹象。”