木结构建筑进军农村市场的阻碍

2021-05-07 11:22:17 bjlsmy 29

我国木结构建筑相比于欧美国家和日本,在国内市场占有率极低,受到现有技术以及木材自身特点的影响,木结构建筑在高度上还无法与钢筋混凝土建筑相比,只能在矮层建筑领域展露头角。由此来看,木结构建筑目前并不适应城市空间,也就是只能在小城镇以及农村发展。从消费群体看,除了少数富有的人能够购买房产公司开发的木别墅外,城镇居民无法自己构建,只有拥有宅基地的农村居民能够自建,而我国农村居民有8亿人,这也预示了农村居民是发展木结构建筑的最大潜在群体。就目前而言,进军农村市场是有很大阻力的。我们为大家整理了几个点,供大家参考:

木制别墅,木屋设计,树屋

1、思想观念与生活习惯的影响:

近几十年来,我国民用建筑一直采用砖混结构建筑为主,其造价成本低,给人以牢靠,耐久性强的感觉,而木结构建筑给人以不牢靠、易发生火灾、易腐朽、易遭受虫蚁侵蚀等印象。以至于人们难以接受木结构建筑。中国南北方气候差异大,尤其北方四季变化明显,冬季寒冷,人们需要在屋内取暖,使得木结构建筑与砖混结构建筑相比优势并不明显。当前只有南方少数民族依然建设木结构建筑外,只有旅游风景区和高价别墅区有木结构住宅,广大的农村住房依然还是以砖混结构和 钢筋混凝土建筑为主。

2、资源不足限制

我国森林资源严重短缺,加之国家为了保护森林资源颁布了禁伐政策,制约了木结构建筑的发展。中国森林覆盖率只有全球水平的2/3,人均森林面积不及世界人均占有量的1/4。近些年随着环保意识的增强,不少国家开始限制木材的进出口或者提高关税,致使中国木材进口成本大幅提高。国内林木资源短缺,加上国际木材进口价格上涨,以及绿色环保组织的关注,对中国发展木结构建筑形成巨大压力。

3、造价成本高

在木结构建筑开发建造过程中,开发商和用户最关心的就是成本的问题。由于目前国内建造的木结构建筑大多为别墅,加之大部分材料都依赖进口,有些材料甚至建筑部件都需要在国外加工,致使木结构建筑建造成本大幅提高。如果加上木结构防火、防虫、防腐处理和配套的采暖等设施,加上后期维护成本,木结构建筑价格会更高。美国、加拿大等国家之所以普遍采用木结构建筑,是因为当地林木资源丰富,建筑成本相比于砖混结构低。因此,想要开发广大的农村市场,开发商和建造商要解决成本问题,设计建造适合农村市场的木结构建筑。

木制别墅,木屋设计,树屋

总之,在发展农村市场会遇到诸多阻碍,但只要资源利用、成本上采取适当措施,以其建造容易、冬暖夏凉、绿色环保等诸多优点,定会被人们所接受。

本文由北京梁双木业整理发布http://www.bjlsmy.com/

推荐阅读http://www.bjlsmy.com/zx/109-cn.html